恒耀官网:别墅小区供电陷入罗生门

别墅小区供电陷入“罗生门”,设施产权归属迷雾重重

渡水别墅小区供电问题频发,停电停水无法取暖,24户人家苦不堪言。

维修找不到主,供电公司、开发商、物业公司,各执一词,明确责任。

社区供电的秘密是什么?为什么停电后很难恢复?供电设施的产权属于哪里?谁应该坐在代表责任的椅子上?

本周日(4月3日),北京卫视热播的第一档社会民生节目《向前一步》将前往北京怀柔区渤海镇渡水别墅,邀请供电公司、开发商、物业、居民及相关部门共同探索环境安静的别墅区。为什么会陷入供电罗生门?

       经常停电的居民被冻受罪!

向前一步召集各方协商解决,但没有人坐在椅子上!

北京渡水别墅社区位于怀柔区渤海镇六渡河村,已入住20多年。2021年冬季,社区频繁停电。在这个水暖都靠电的社区,停电让居民的生活陷入困境。更无语的是,社区用电问题频发,却找不到业主负责维修。

我认为供电公司是一个无可争议的责任单位。出乎意料的是,一个高压自我管理家庭的术语解释让居民在买房20年后意识到他们属于特殊用户。供电公司解释了原因,拿出了供电合同,产权单位能确定吗?

供电合同不被认可!?

开发商拿出转让合同,场上的椅子还是没人坐!

渡水别墅社区建成后,供电设施没有移交给国家电网,而是属于高压自管家庭。由于历史原因,原政策允许社区建设单位以这种方式供电,没有违规或不符合标准。

开发商会去这把椅子吗?

在现场,根据1998年6月9日《国家电力公司关于新住宅供电设施收费和管理的意见》 ,即第185条,我们发现社区电力设施的产权仍然属于开发商,这把椅子可能真的是开发商坐的。在这方面,开发商出示了一份转让合同。根据合同,早在2007年,土地房地产开发公司就将日常用电的账户转让给了土地房地产公司。开发商认为,供电变压器的管理权也随着合同的变更转让给了物业方。这份合同能表明产权已转让给财产吗?房地产公司会坐在椅子上吗?

谁为电路改造买单是关键!

坐上椅子意味着投资责任,椅子会空到最后吗?

随着沟通的深入,问题的关键逐渐浮出水面。物业方表示,他们非常希望社区配电设施能够融入国家电网,但只有通过电路改造才能接入。电路改造所需的资金已成为各方争议的焦点。社区电力设施能否升级并网?

6经过一个小时的沟通,没有人愿意坐在椅子上,形成了渡水别墅社区供电的罗生门事件。但每个人都不能解决问题,只有同理心才能很好地沟通,达成共识。居民们什么时候才能恢复正常生活?哪一方应该坐在椅子上,投资于完成电路转换?双方能承担应有的责任,最终选择向前迈进一步吗?更多内容,请锁定北京电视台周日(4月3日)21:05的前进一步!

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